O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) sofreu aumento de 0,82% no último mês de abril. A informação foi divulgada pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) nesta sexta-feira (6).

A variação representa uma estabilidade ante a alta de 0,81% do indicador em março. Com o resultado, o índice passa a acumular variação de 8,24% em 12 meses da base de comparação desde o início da série histórica em janeiro de 2019.

Entre março e abril, a taxa de variação mensal do Ivar registrou aceleração somente em Porto Alegre (RS), que subiu 0,82%, após queda de 1,25% apurada no mês anterior.

Já as taxas interanuais aceleraram em todas as cidades componentes do indicador entre março e abril, com destaques para São Paulo (de 4,09% para 6,54%), Rio de Janeiro (de 7,27% para 8,7%), Belo Horizonte (de 14,11% para 14,87%) e Porto Alegre (de 4,98% para 7,17%).

O Ivar é calculado com bases nos dados coletados de contratos assinados por inquilinos e locatários de quatro capitais (Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre e Belo Horizonte) junto a empresas administradoras de imóveis.

A avaliação adotada pelos pesquisadores permite a “mensuração robusta da variação média dos aluguéis ao longo do tempo” e reflete melhor o cenário de oferta e demanda do mercado de locação de imóveis residenciais.