Caixa reduz cota de financiamento para imóveis de até R$ 1,5 milhão; saiba regras

Decisão teria como base escassez de recursos da instituição financeira

Por Por Redação Portal A8SE e R7 15/10/2024 18h01

A Caixa Econômica Federal anunciou que fará alterações nos financiamentos para imóveis de até R$ 1,5 milhão a partir de novembro deste ano. A decisão, que tem como motivação a escassez dos recursos da caderneta de poupança, passará a exigir uma entrada maior aos consumidores.

O banco passará a financiar a aquisição de imóveis ou construção individual, com valor de avaliação ou compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão e para clientes que não tenham outro financiamento habitacional ativo com o banco.

Considerando a linha de empréstimos com Sistema de Amortização Constante (SAC), a cota de financiamento do banco caiu de 80% para 70%, exigindo um valor de entrada mínimo de 30%. O percentual é maior que o solicitado anteriormente, quando o banco exigia 20%. 

Na tabela Price, a mudança também resulta em queda na possibilidade. O financiamento só poderá ser feito com até 50% do valor do imóvel. Anteriormente, a cota era de 70%. 

No informe desta terça-feira (15), a Caixa ressalta que as alterações nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel não serão válidas para unidades habitacionais vinculadas a empreendimentos financiados pelo banco.

As medidas não afetam o programa Minha Casa, Minha Vida.

Novas regras para financiamento

• Limite para imóvel com valor de avaliação ou compra e venda de até R$ 1,5 milhão
• Financiamento só será permitido a clientes que não tenham outro financiamento habitacional ativo com o banco.
• A cota máxima de financiamento admitida será de até 70% do valor do imóvel, com sistema de amortização SAC.
• Cota máxima de financiamento será de até de 50% do valor do imóvel, com sistema Price.
• Medida não afeta imóveis do Minha Casa, Minha Vida.

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