Caixa exige 50% de entrada para financiamento de imóveis usados
A Caixa Econômica Federal reduzirá a partir da segunda-feira (25) o limite para o financiamento de imóveis usados para até 50% do valor. Até hoje, clientes podiam financiar até 60% ou 70% do montante dependendo da operação contratada. A medida reforça o aperto das condições de crédito para o setor, que já sofreu restrição no mês de agosto.
O ajuste dos limites de financiamento ocorre como parte da estratégia de melhor alocação de capital disponível da instituição financeira estatal. Isso acontece porque, a despeito da crise econômica, a concessão de crédito para casa própria continua em forte expansão.
Nas operações com taxas reguladas - principal segmento da Caixa -, o valor concedido em novas operações cresceu 24% no trimestre encerrado em julho na comparação com os três meses até abril. Entre maio e julho, foram concedidos R$ 2,4 bilhões nesse tipo de operação em todo o mercado. Diante desse cenário, o banco estatal já havia reduzido limites para o crédito imobiliário em agosto. Na ocasião, o teto para o financiamento havia sido reduzido de 90% para 80% no caso dos imóveis novos e para os patamares entre 60% e 70% no caso dos usados.
Em nota divulgada na noite desta sexta-feira (22), a Caixa informa que o novo limite passará a vigorar na próxima semana apenas para as novas operações. Propostas entregues recentemente e que pediam financiamento nas faixas anteriores terão o processo de análise concluído e, caso aprovadas, terão direito aos limites anteriores de crédito sem alteração dos valores.
A Caixa também deverá anunciar a suspensão temporária dos financiamentos com interveniente quitante - quando um cliente procura a instituição para financiar a compra de imóvel que ainda está alienado em outra operação de financiamento. Nessa transação, o banco quita a dívida com a instituição anterior com a criação de um crédito para o novo comprador.
Dados do Banco Central mostram que a carteira de crédito imobiliário soma atualmente R$ 555,1 bilhões, sendo R$ 490 bilhões em operações com taxas reguladas - juros limitados pelo governo - e R$ 65,1 bilhões em financiamentos com juros de mercado.
A grande fonte de recursos para o financiamento imobiliário é a caderneta de poupança e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Dos recursos da poupança captados pelos bancos, 80% devem ser emprestados para a compra da casa própria com juros regulados e 20% podem ser alocados com taxas livres.
✅ Clique aqui para seguir o canal do Portal A8SE no WhatsAppMais vídeos
Conheça UÇAÚNA, livro de fantasia que retrata menino protetor dos mangues
Atletas de ginástica rítmica do club sportivo sergipe são destaques em torneio na Bulgária
Cantora grava hoje projeto de EP visual em Aracaju
Aprenda a receita de um delicioso Hanbúrguer de peixe
Elemento invade panificação e rouba todo o dinheiro do caixa no bairro Santo Antônio
Mais acessadas
Anvisa mantém veto e proíbe cigarro eletrônico no Brasil
TSE aponta irregularidades no fundo partidário do PSL, que deverá pagar mais de R$700 mil
'Enem dos Concursos' divulgará locais de prova a partir desta quinta-feira (25)
Mulher investigada por golpe de mais de R$7 mil é presa em Sergipe
Homem é preso após roubar dez metros de fiação elétrica na zona sul de Aracaju
Mais notícias
-
2 horas, 59 minutos Mulher investigada por golpe de mais de R$7 mil é presa em Sergipe
-
6 horas, 35 minutos Monja Coen é confirmada no ‘Fórum Todos Juntos Contra o Câncer Norte e Nordeste’ em Aracaju
-
7 horas, 7 minutos Programa Jovem Senador 2024 segue com inscrições abertas até dia 30 de abril